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基地位于烏鎮新區南側，離旅游保護景區只有1公里，用地內自有白馬湖、濕地公園等優越的景觀條件，因此項目定位為融醫療、教育、房產、旅游等業態為一體的綜合療養型老年社區。
項(xiang)(xiang)目總體規(gui)劃含(han)老(lao)年(nian)康復醫院、頤樂學(xue)院（即老(lao)年(nian)人學(xue)校）、養老(lao)院、老(lao)年(nian)人公寓(yu)、特色商(shang)業街及幼兒園等社區配套。項(xiang)(xiang)目地上總建設(she)量約(yue)為(wei)50萬方，其中，老(lao)年(nian)人公寓(yu)為(wei)主(zhu)要業態，占(zhan)46萬方。公寓(yu)北側為(wei)國際康復醫院（GMP事務所設(she)計，即將竣(jun)工(gong)交付(fu)），南側毗鄰頤樂學(xue)院（已竣(jun)工(gong)，今年(nian)9月底交付(fu)），用地三面都有天(tian)然水系，享有得天(tian)獨厚的景觀資源和(he)配套條件。